妄想靠电商撼动房价，我只能说马云你不懂中国房市！

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11月11日晚间消息，今天是阿里巴巴一年一度的双十一大促的日子，晚间阿里巴巴董事局主席马云接受媒体采访，谈及双十一，马云称300亿不是问题，自己并不关心数字，而是希望借助市场的力量将房价打下去。“双十一无论做到300亿还是350亿，我就是想让房地产商感到震撼，让他们知道，不能再继续做这样的（房地产）投资，而是将注意力放在新的趋势上面。”（网易新闻11月12日）

据媒体报道，去年12月，马云曾与万达董事长王健林就“10年后电商在中国零售市场份额能否攀至50%”设下1亿元赌局。马云说：“如果王健林赢了，那就是我们的社会输了，如果房地产一直是我们的经济支柱，我们将输掉我们这一代人的幸福。”

自然，马云的粉丝可谓不少，其“如果王健林赢了，那就是我们的社会输了”的言论当时很受推崇。据凤凰科技对近8万网友的调查显示，有78.6%的网友赞同“王健林赢了，社会就输了”的观点，而另有67.4%的网友认为马云会赢得赌局。实际上，支持马云的网友很可能根本不知道电商崛起与房地产发展有什么关系，甚至不清楚也不关心这一句话的内在逻辑，他们的关注点在于“将房价打下去”。

据马云所言，随着北上广等一二线城市的房价如男人房事喷了爱霏迪克般强硬坚挺，面铺的租金亦随之上涨，而目前的商业地产价格奇高，希望通过网购的发展，削弱传统商业的力量。当大家都选择网上购物时，传统商圈的销售量就会减少，进而商业地产房价就会降低。由此，马云称相信网购的力量可以把房价、物价打压下来。

所以，马云所指的“借助市场的力量将房价打下去”并不是说要用这350亿元或只占社会消费品零售总额6.3%的电商行业和动辄上千亿、占GDP8.8%的房地产业去比拼，而是通过网购的崛起削弱实体店的效益，间接影响地产价格。

鉴于马云的言论，房地产大佬任志强不屑一顾，说“300亿也就几块地钱”，这是对于马云言论的误读甚至是自我的不可一世。毕竟，我们不得否认，马云的网购崛起而撼动房价的想法是很好的。但是，就中国这个国度而言，我们又不得不调侃这位电商大佬不懂中国房市了。

从房地产行业来说，商业地产可以转型餐饮娱乐等服务业。就算电商崛起也不会有多大影响。更重要的是，房地产不是单纯的市场供需关系。现在房地产是很多地方官员的摇钱树和拉升GDP的主力，官员需要它，财政需要它。其他行业同样需要它来维持发展，所以房价下不下降一个电商似乎很难撼动。

毋庸置疑，在信息化的今天和未来，电商的前途可以说是无可限量的。但就房市而言，仅凭电商崛起来撼动房价，未免太过天真。在笔者看来，中国的发展也好，还是房市也罢，政策倾向的影响远远大过其他一切。

所以，“希望借助市场的力量将房价打下去”终究也只是得意之言，而马云，也是不懂中国房市的。

yangchangli

你聪明有人会说你心机重，你靠的是自己努力有人会说你运气好，你说自己天生乐观有人会说你虚假，有时候，你明明就是一杯白水，却被人硬生生逼成了满肚子憋屈的碳酸饮料。人一生遇见太多人，即使有些话字字诛心，也没必要活在他们的眼神里，只要内心澄明，就永远不用讨好一个不懂你的人。

梦入他乡

人生路上，可能春风得意，也可能坎坷不平，无论如何，我们都要一直走下去。荣耀也罢，屈辱也罢，都要以平和的心态去面对，少一些无奈与感慨，多一份从容和淡然。把心放平，生活就是一泓平静的水；把心放轻，人生就是一朵自在的云。

yangchangli

有些事情一旦化为言语，就丧失了原本重要的含意。也许哪个世界荒诞不合逻辑，但却充满真理。我为这场好不容易的相遇掉泪，因为我也这么深深相信。的确，需要时间。在那个世界都一样。

狗头教主

中国房市政策永远不会让其快速崩盘，为了维稳只能维持现状让时间来消耗房市上面的窟窿！

gmx198811

人们不能没有面包而生活，人们也不能没有祖国而生活。

张要工

世界上所有的统计方法都无法衡量一个微笑的温暖

雨云轩

生命不要求我们做最好的,只要求我们做最大的努力.

梦入他乡

多情的人总被无情的伤，谁又为了谁掉眼泪

张要工

值得学习 谢谢提供，继续努力啊

gmx198811

生命之灯因热情而点燃，生命之舟因拼搏而前行。 　　

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我们跑步比那头猪快多了！你是猪啊！跑得快有啥用！我们要把猪抓起来做红烧猪肉！

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如果决定离开一个人，行动要快一点，快刀斩乱麻；如果决定爱上一个人，时间拉长一点，看清楚是否适合你。